Verwaarlozing
Een woning of gebouw is verwaarloosd als het ernstige, zichtbare en storende gebreken of tekenen van verval vertoont aan de buitenzijde, zoals bijvoorbeeld loskomende gevelelementen of dichtgetimmerde gevelopeningen,…
Verwaarloosde woningen zijn een doorn in het oog. Ze hebben een negatieve impact op de onmiddellijke omgeving. Dit kan leiden tot een verminderde
waarde van het pand en de omliggende panden.
Daarom wil de gemeente verwaarlozing voorkomen en bestrijden en de eigenaars een duwtje in de rug geven om hun woningen in goede staat te houden. Verwaarlozing wordt beoordeeld aan de hand van een technisch verslag. De gemeente zal u als eigenaar aanmoedigen en wil u ondersteunen om uw verwaarloosd pand opnieuw in orde te brengen. Mogelijkheden daartoe zijn o.a. renovatie met hulp premies; huisdokter,…
Woningen die verwaarloosd zijn zullen opgenomen worden op een gemeentelijk register van verwaarloosde woningen. Na één jaar opname in dit register zal men een heffing moeten betalen.
Tarief belasting en vrijstellingsmogelijkheden
Wij hanteren een trapsgewijze tariefberekening. Vanaf 01/01/2026 wordt het bedrag tot en met aanslagjaar vier vermeerderd met het starttarief van aanslagjaar 1. Concreet komt dit neer op het volgende:
- De belasting bedraagt voor het eerste aanslagjaar:
- €1.500 voor een leegstaand gebouw of woning
- De belasting bedraagt voor het tweede aanslagjaar:
- €3.000 voor een leegstaand gebouw of woning
- De belasting bedraagt voor het derde aanslagjaar:
- €4.500 voor een leegstaand gebouw of woning
- De belasting bedraagt vanaf het vierde aanslagjaar:
- €6.000 voor een leegstaand gebouw of woning
In bepaalde gevallen laat het reglement een vrijstelling op de heffing toe. Denkt u hiervoor in aanmerking te komen? In artikel 12 kan u de vrijstellingsgronden terugvinden, opgesplitst naar persoons- en gebouwgebonden vrijstellingen, alsok sociaal gerichte vrijstelling (exclusief voor de woonmaatschappij).
Is één van deze vrijstellingsgronden van toepassing? Door ons het vrijstellingsformulier, vergezeld door de nodige stukken per aangetekende zending te bezorgen, onderzoeken wij de ontvankelijkheid ervan. Binnen de opgelegde termijn zal de administratie u een gemotiveerde beslissing bezorgen.
